Skip to content
Modern Villa

Osiedle Ładne

Osiedle ŁADNE w Ładach usytuowane tuż przy zachodniej granicy Ursynowa. Nowoczesne i komfortowe wille z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, ogromem dodatkowej przestrzeni na poddaszu, słonecznymi ogrodami w dobrze skomunikowanej okolicy bogatej w infrastrukturę usługową

POROZMAWIAJMY
Lokalizacja

Wszystko czego potrzebujesz
w zasięgu kilku minut

Codzienna wygoda zaczyna się od dobrej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się prawie wszystko czego rodzinie z dziećmi potrzeba do codziennego życia. Bliskość komunikacji miejskiej oraz węzła trasy szybkiego ruchu zapewniają szybki dojazd do Warszawy.

Położenie

Osiedle położone jest w miejscowości Łady zaraz przy zachodniej granicy Ursynowa, 15 minut samochodem od CH Ursynów, Galerii Mokotów, CH Okęcie Park czy lotniska. W pobliżu węzła trasy S7 Zamienie (nieopodal skrzyżowania z S2), drogi w kierunku Mokotowa i centrum oraz Janek i Raszyna

Okolica

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa (500 m), przedszkole, apteka, paczkomat, siłownia, squash, kebab, delikatesy, duże nowe centrum handlowe z Lidlem.

Komunikacja

100 m od osiedla są 2 linie autobusowe łączące osiedle ze stacją SKM (Dawidy Bankowe, Jeziorki – 7 min), stacją metra (Stokłosy, Ursynów) i oraz centrum przesiadkowym P&D na Al. Krakowskiej.

Wybierz swój typ

Dwa rodzaje willi,
jedna wysoka jakość

Segment środkowy

~140 m² + poddasze
Ogród 75 m²

Prawdziwie komfortowy dom o powierzchni blisko 140 m² (196 m² z poddaszem) z jednym miejscem garażowym i jednym postojowym, słonecznym ogrodem o powierzchni 75 m². Jego zaletami są duży doświetlony salon z kuchnią i jadalnią (ponad 40 m²) i praktyczny podział piętra na strefę rodziców i dzieci.

Segment narożny

~170 m² + poddasze
Ogród 300 m²

Absolutnie unikatowa willa 171 m² (243 m² z poddaszem) z ogromnym, słonecznym ogrodem blisko 300 m² i podwójnym garażem w bryle budynku. W domu — duże doświetlone pokoje, 3 łazienki, strefa małżeńska z własną łazienką i garderobą oraz spiżarnia, pralnia i pomieszczenie techniczne.

Poddasze,
które daje więcej

Wszystkie wille mają duże, praktyczne poddasza na żelbetowym stropie z żelbetową klatką schodową. Instalujemy tam wszystkie media — ogrzewanie podłogowe, wentylację, docieplenie, okna dachowe oraz możliwość podłączenia łazienki. Dzięki temu zyskujesz dziesiątki metrów kwadratowych pełnoprawnej przestrzeni na dodatkowe sypialnie lub strefę hobby. Rzeczywista powierzchnia domu jest znacznie większa, niż wynika z dokumentacji, a cena za 1 metr kwadratowy staje się wyjątkowo atrakcyjna (ok. 8 tys./ m2)

Symulacja cenowa – przelicznik z poddaszem
Lokal Powierzchnia z poddaszem Cena za m² Cena lokalu
B1L1 243,24 m² 8 095 zł/m² 1 969 000 PLN
B1L2 195,51 m² 8 133 zł/m² 1 590 000 PLN
B2L1 195,51 m² 8 133 zł/m² 1 590 000 PLN
B2L2 243,24 m² 8 181 zł/m² 1 990 000 PLN
Standard wykonania

Wysoki standard, który widać i czuć

Budujemy w trwałej technologii, używając wyłącznie sprawdzonych materiałów najwyższej jakości. Każdy detal — od elewacji po systemy wewnętrzne — wybieramy z myślą o komforcie i trwałości na lata.

Pobierz prospekt
Tynk SILIKONOWY
Najlepszy rodzaj: odporny na uszkodzenia, oddychający, hydrofobowy, „efekt samoczyszczący”, chroni przed mchami, zachowuje kolory, łatwy w utrzymaniu.
Rekuperacja
Ekologiczny system wentylacji z odzyskiem do 90% ciepła. Mieszkańcy zawsze oddychają świeżym filtrowanym powietrzem i mają znacząco niższe rachunki za ogrzewanie.
Dachówka
DACHÓWKA firmy CREATON. Ultra trwała – do 80 lat! Odporna na uszkodzenia, grad, nagrzewanie, odbarwienia i zerwanie przez burze. Tłumi hałas opadów – ciche poddasze.
Drzwi MASTERTHERM
Grubości aż 101 mm, przeszklone, znakomita termoizolacyjność Ud = 0,7 W/m2K, wielopunktowy zamek hakowo-bolcowy, bolce antywyważeniowe
POMPA CIEPŁA
Ekologiczne rozwiązanie do ogrzewania, skuteczne nawet podczas mrozów. Bezobsługowe urządzenie bez spalin, czadu, sadzy, ryzyka wybuchu. Potrafi również chłodzić w upalne dni.
Okna tarasowe przesuwne
Typu HST zapewniają duże eleganckie powierzchnie szyb, wygodne wejście z tarasu, najlepsze nasłonecznienie salonu i prestiżowy wygląd.
Tynk SILIKONOWY
Najlepszy rodzaj: odporny na uszkodzenia, oddychający, hydrofobowy, „efekt samoczyszczący”, chroni przed mchami, zachowuje kolory, łatwy w utrzymaniu.
Rekuperacja
Ekologiczny system wentylacji z odzyskiem do 90% ciepła. Mieszkańcy zawsze oddychają świeżym filtrowanym powietrzem i mają znacząco niższe rachunki za ogrzewanie.
Dachówka
DACHÓWKA firmy CREATON. Ultra trwała – do 80 lat! Odporna na uszkodzenia, grad, nagrzewanie, odbarwienia i zerwanie przez burze. Tłumi hałas opadów – ciche poddasze.
Drzwi MASTERTHERM
Grubości aż 101 mm, przeszklone, znakomita termoizolacyjność Ud = 0,7 W/m2K, wielopunktowy zamek hakowo-bolcowy, bolce antywyważeniowe
Okna tarasowe
Przesuwne – typu HST zapewniają duże eleganckie powierzchnie szyb, wygodne wejście z tarasu, najlepsze nasłonecznienie salonu i prestiżowy wygląd.
POMPA CIEPŁA
Ekologiczne rozwiązanie do ogrzewania, skuteczne nawet podczas mrozów. Bezobsługowe urządzenie bez spalin, czadu, sadzy, ryzyka wybuchu. Potrafi również chłodzić w upalne dni.
Napisz do nas

Porozmawiajmy o Twoim nowym domu

Masz pytania dotyczące inwestycji lub chcesz sprawdzić dostępność lokali? Skontaktuj się z nami – chętnie przedstawimy szczegóły oferty, pomożemy wybrać idealny dom i umówimy spotkanie w dogodnym terminie.

Porozmawiajmy